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A vendre Appartement A la une exclusivité

Appartement familial de 3/4 pièces

350.000€

Boulevard Solferino, Village Centre-ville, Rueil-Malmaison, Nanterre, Hauts-de-Seine, Île-de-France, France métropolitaine, 92500, France

Appartement familial de 3/4 pièces
A vendre Appartement A la une exclusivité
Appartement familial de 3/4 pièces
350.000€

Boulevard Solferino, Village Centre-ville, Rueil-Malmaison, Nanterre, Hauts-de-Seine, Île-de-France, France métropolitaine, 92500, France

Appartement familial de 3/4 pièces

Aperçu

Chambres
2
Salle d'eau/bain
1
Garage
1
Construction
1960
Surface
64
Pièces
4

Description

Exclusivité Avousl’Immo – Appartement au cœur de Rueil-Malmaison

Idéalement situé en centre-ville de Rueil-Malmaison, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 3/4 pièces entièrement rénové avec goût, offrant calme, luminosité et confort de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son excellente exposition et à son absence totale de vis-à-vis, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et renforce le caractère moderne de l’appartement.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec rangements intégrés. La configuration actuelle permet également la création d’une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez d’une salle de bains avec fenêtre, intégrant un espace buanderie, ainsi que de WC indépendants.

Situé au sein d’une résidence entretenue et verdoyante, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable. Le ravalement de la copropriété a déjà été voté, constituant un véritable atout pour les futurs acquéreurs.

Une cave et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Ses atouts :

  • Centre-ville à pied
  • Calme absolu
  • Très lumineux
  • Aucun vis-à-vis
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
  • Possibilité 3ᵉ chambre
  • Résidence verdoyante
  • Cave et parking privatif

Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie privilégié en plein cœur de Rueil-Malmaison.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance Energétique

  • Classe Énergie: E
  • Performance Energétique: 225 KWh/m²a
  • EPC Classement actuel : D 42
  • EPC Note potentielle : 1450 et 2010
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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