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Appartement familial de 3/4 pièces

334.000€

Avenue de Seine, Village Belle Rive, Rueil-Malmaison, Nanterre, Hauts-de-Seine, Île-de-France, France métropolitaine, 92500, France

Appartement familial de 3/4 pièces
Appartement familial de 3/4 pièces
334.000€

Avenue de Seine, Village Belle Rive, Rueil-Malmaison, Nanterre, Hauts-de-Seine, Île-de-France, France métropolitaine, 92500, France

Appartement familial de 3/4 pièces

Aperçu

Chambres
2
Salle d'eau/bain
1
Garage
1
Construction
1960
Surface
65
Pièces
4

Description

Rueil-Malmaison – Bords de Seine | À 5 min à pied du RER A – BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES – BALCON – VUE DÉGAGÉE – RAVALEMENT AVEC ISOLATION VOTÉ ET FINANCÉ

Dans un secteur recherché de Rueil-Malmaison, à seulement 5 minutes à pied du RER A, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé en étage, au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

En excellent état, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, sans perte de place.

Son véritable atout : le ravalement de la résidence avec isolation thermique par l’extérieur a déjà été voté et intégralement financé par les propriétaires actuels. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi des travaux et du confort thermique amélioré sans coût supplémentaire à prévoir.

L’appartement comprend :

  • Une entrée
  • Un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée
  • Une cuisine semi-ouverte
  • Un espace nuit avec rangements et dressing
  • Deux chambres, avec possibilité de créer une troisième chambre
  • Une salle d’eau
  • Un WC indépendant

Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence.

Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéalement situé à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Seine.

Une belle opportunité à découvrir rapidement, dans un secteur recherché et parfaitement desservi de Rueil-Malmaison !

Détails supplémentaires

  • Nombre de lots de la copropriété: 402
  • Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : 3108 €
  • Le syndicat des copropriétaires fait-il l'objet d'une procédure : non

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance Energétique

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 185 kwh/m²a
  • EPC Classement actuel : C /28
  • EPC Note potentielle : 1210-1680 euros/an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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